販売中の物件が1件あります

    ネオハイツ南公園

    福岡県福岡市中央区谷二丁目

    販売中 (1件)

    2,790万円35.8万円/㎡
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 間取り
    • キッチン
    • 洗面
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    • 玄関
    • 洋室
    • 洋室
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • その他
    • その他
    • その他
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 展望
    • その他
    • リビング/ダイニング
    • キッチン
    • 福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩8分
    • 77.9㎡ / 3LDK / 5階 / 南西向き
    • 1988年3月築 / 5階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：福岡不動産研究所株式会社

    価格偏差値

    販価
    2,790万円
    35.8万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    3,472万円
    44.6万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月7日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.56万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/052,790万円35.8万円5階 77.9㎡ 3LDK南西
    2026/02/251,980万円25.4万円5階 77.9㎡ 2LDK南西
    2026/02/102,180万円28.0万円5階 77.9㎡ 2LDK南西
    2025/08/222,430万円30.8万円2階 78.89㎡ 3LDK南西
    2025/05/181,990万円26.6万円3階 74.81㎡ 3LDK北西
    2024/02/152,480万円31.4万円2階 78.89㎡ 3LDK南西
    2024/02/152,450万円28.9万円3階 84.84㎡ 3LDK南西

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/07/02
    ネオハイツ南公園
    福岡市中央区谷二丁目
    		桜坂駅8分 2,790万円35.8万円77.9㎡3LDK5階 / 5階建 南西1988年32戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.7%上昇、福岡市中央区では15.9%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は福岡市中央区の平均と比較して34.9%割安です。
    1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    福岡県
    30.6万円/㎡
    前年比+5.7%
    福岡市中央区
    55.0万円/㎡
    前年比+15.9%
    福岡県
    福岡市中央区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名ネオハイツ南公園
    所在地福岡県福岡市中央区谷二丁目
    交通福岡市地下鉄七隈線桜坂駅徒歩12分
    築年月1988年
    階数5階建
    総戸数32戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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